| 问题 | 开封契税2021年新规 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 契税补贴采取“先征后补”方式，是收支两条线的重要抓手，在缓解购房者资金压力的同时，有利于缩短契税缴纳周期，弥补地方财力。契税补贴专项工作开展以来，开封市财政国库支付中心强化软、硬件服务管理，确保业务流程和资金支付渠道便捷畅通，确保10个工作日内将财政补贴资金转入纳税人提供的银行账户。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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