| 问题 | 房产证不过户私下协议有效嘛？ |
| 释义 | 房产证不过户私下协议符合如下情形的，有法律效力。 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规章，不违背公序良俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规章或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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