| 问题 | 无效合同的法定理由有哪些？ |
| 释义 | 无效合同的法定理由是： 1、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害他人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 一、民法典里的房屋买卖合同有法律效力吗 1、个人房屋买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、有以下情形的，房屋买卖合同无效：(一)无民事行为能力人签的合同无效。(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效。(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 二、房屋买卖协议无效的情况都有哪些 房屋买卖协议无效的情形如下： 1、当事人存在虚假的意思表示； 2、协议的内容违反法律强制性规定； 3、开发商没有商品房预售许可证且起诉前也并未取得该证； 4、当事人存在恶意串通，损害他人合法权益的行为。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十六条第一款 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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