| 问题 | 企业房产税怎样征收 |
| 释义 | 房产税的计算方法有两种：按房产原值减除后计算，或按租金收入计算。计算公式分别为房产原值乘以减免比例再乘以1.2%，或者年租金收入乘以适用税率。房产税按年计征，可分期缴纳，缴纳周期决定缴纳金额。 法律分析 房产税征收的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算， 其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 拓展延伸 企业房产税的计算方法和纳税申报流程 企业房产税的计算方法和纳税申报流程是企业在面对房产税时必须了解的重要内容。计算方法主要涉及评估房产价值、确定税率以及计算应纳税额的具体步骤。通常，企业需要收集房产评估报告、房产证明文件以及相关税务文件，然后按照当地税务部门的规定进行计算。纳税申报流程包括填写纳税申报表、提交相关文件、缴纳税款等步骤。企业需要确保按时准确地申报和缴纳房产税，以避免可能的罚款或法律风险。建议企业在遇到疑问或困惑时咨询专业税务顾问或律师，以确保遵守相关法规和规定，保障企业的合法权益。 结语 房产税的计算方法有两种：按房产原值减除后计算和按租金收入计算。分期缴纳时，可根据缴纳周期进行除数调整。企业在计算房产税时需了解评估房产价值、确定税率和具体计算步骤。纳税申报流程包括填写申报表、提交文件和缴纳税款等。建议企业咨询专业税务顾问或律师以确保合法权益。 法律依据 《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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