| 问题 | 离婚时如何处理婚前父母赠与的房子 |
| 释义 | 父母购买房屋为子女出资，如果没有明确表示赠与双方，则该房屋属于婚前个人财产，离婚时无需分割。如果父母明确表示赠与双方，房屋则是夫妻共同财产。婚后将配偶名字加上，则属于夫妻共同财产。 法律分析 当事人结婚前，父母为双方购买房屋出资的，应当认定为对自己子女的个人赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。由此可知如果父母没有明确表示房产赠与双方的，则该房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割该房产。反之父母明确表示房产赠与双方，房产就属于是夫妻共同财产。而婚后将配偶名字加上，则属于夫妻共同财产。 拓展延伸 婚姻法律下离婚时如何保护婚前父母赠与的房产权益 在婚姻法律下，当夫妻离婚时，如何保护婚前父母赠与的房产权益是一个重要问题。根据相关法律规定，婚前父母赠与的房产通常被认定为个人财产，而非夫妻共同财产。因此，在离婚时，婚前父母赠与的房产应该得到特殊保护。 首先，确保婚前父母赠与的房产有明确的证明文件，如赠与合同或房产证明。这些文件可以证明房产的归属权，并在离婚时起到重要的证据作用。 其次，如果夫妻双方对房产有争议，可以寻求法律援助，咨询专业律师。律师将根据法律规定和具体情况，提供专业的法律意见，并协助保护婚前父母赠与的房产权益。 此外，在离婚协议中明确规定婚前父母赠与的房产归属，并确保协议的合法性和有效性。离婚协议可以作为法律依据，保护婚前父母赠与的房产权益。 总之，在婚姻法律下保护婚前父母赠与的房产权益需要遵循相关法律规定，并采取适当的法律措施。及时咨询专业律师，并与对方协商达成离婚协议，将有助于保护您的权益。 结语 婚姻法下，婚前父母赠与的房产是个人财产，离婚时应受特殊保护。确保有明确证明文件，寻求法律援助，明确离婚协议，保护权益。咨询律师，达成协议，保障您的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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