| 问题 | 房产证办理程序 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房产证办理流程为：签订房屋买卖合同后，双方应持身份证、户口本等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。房屋所有权证书原则上由买卖双方共同办理。买卖双方或者一方因某种原因不能办理转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。买卖过户手续办理完毕后，买方应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。然后必须做好管理部门领取房产证的通知，并按照上述通知时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、制作费时，需要仔细查看房产证的记录，尤其是地区、职务、权利人、归属国家等重要信息。 法律依据: 《中华人民共和国房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行； (一)申请； (二)受理； (三)审核； (四)记载于登记簿； (五)发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 |
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