问题 | 儿子将祖宅确权后,父亲是否有权分配? |
释义 | 宅基地确权在老人名下,老人拥有宅基地的处置权,可在分家或拆迁时自主决定处理方式。若确权在子女名下,子女拥有宅基地的处置权,兄弟姐妹无法分享拆迁补偿款。但子女无法再另行申请宅基地。 法律分析 有。宅基地假如确权在老人的名下,那么老人就拥有宅基地拥有绝对的处置权。在将来分家或者拆迁过程中,老人是有权利对宅基地上的房屋进行处置的,既可以让儿子作为继承人,也可以将拆迁补偿款均分给儿女。对于子女来说,按照“一户一宅”的规定,自己就可以向当地政府部门提出申请,申请另外再建一处宅基地。 其次,如果宅基地确权在子女名下了,子女就拥有绝对的宅基地及其附属物的处置权,如果征地拆迁,兄弟姐妹分平分补偿款是“情”;而拥有宅基地的子女不分补偿款,其他人也没办法,因为在法律意义上,人家才是宅基地的“主人”。但是,这样的话,自己是不能再另行申请宅基地的。 拓展延伸 儿子确权祖宅后,父亲是否享有分配权利? 在儿子确权祖宅后,父亲通常是享有一定的分配权利的。根据不同的法律体系和具体情况,父亲可能有权要求分得一定的财产份额或者享有居住权。然而,这取决于当地的法律规定和个案的具体情况。一般而言,如果父亲在祖宅的确权过程中有合法的权益,他可能有权参与分配决策。但是,具体的权利范围和分配方式需要根据相关法律和协议来确定。因此,建议您咨询当地的法律专业人士,以获得具体案例的法律意见和建议。 结语 根据以上情况,宅基地的确权对于老人和子女都具有重要意义。如果宅基地确权在老人名下,老人拥有绝对的处置权,可以在分家或拆迁过程中灵活处理房屋,并对拆迁补偿款进行合理分配。而如果宅基地确权在子女名下,他们成为宅基地的主人,享有绝对的处置权,但也意味着不能再申请宅基地。对于父亲在祖宅确权后的权益,具体情况需根据当地法律规定和协议来确定。建议咨询当地法律专业人士以获取具体案例的法律意见和建议。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。 第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 |
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