| 问题 | 房屋定金合同多久失效 |
| 释义 | 大概三个月定金合同会失效。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 合同多久自动失效 按现行法律规定，并没有明文规定合同生效多少日未履行，即为无效合同。 以合同内容看，如果因未履行导致合同履行不能，违背合同约定目的，就算作废，也算过错方违约。 但是如果存在法律规定的情形的，合同无效，合同中的条款符合法律规定的无效情形的，该条款无效。 根据我国《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 施工合同签订多久后失效 工程开始建设的时候，一般都是要签订施工合同的，双方必须按照合同的规定来办事，施工合同签订后除非合同目的达成，亦或是法律规定或者当事人约定终止的其他情形出现，施工合同才会终止失效。法律规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 法律依据 该内容由 周琦律师 和 律说律答 共创回答 |
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