| 问题 | 拆迁分配纠纷如何处理？ |
| 释义 | 一、拆迁分配纠纷如何处理? 拆迁分配纠纷可以采取的解决方式包括行政裁决、起诉等。 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以向有关部门申请裁决。 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 2、依法起诉 若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 为了不影响拆迁工作的顺利进行，在诉讼期间，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下，诉讼期间可以不停止拆迁的执行。 二、拆迁补偿款的注意事项包括哪些? 拆迁补偿款的注意事项包括要收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。 此外，还需要注意以下事项： 1、拆迁获得的房屋是属于私房、还是公房。 售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。 2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。 若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。 3、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。 若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。 4、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。 比如在，主张分割拆迁补偿款的一方应证明自己作为同住人在他处并无其他公房可供居住，或者虽有公房但确系居住困难。 拆迁后被拆迁方可能会获得补偿款，也有可能会获得安置房。不管获得的是哪种类型的补偿，都有可能会引发拆迁补偿的分配纠纷。纠纷一旦发生，对于拆迁纠纷当事人来说，可以结合实际情形，确定具体采取什么方式，确定具体采取什么方式。 发生拆迁款分配纠纷之后，有权分割补偿款的各方当事人，当然是可以协商分割的。当然，协商后可能并不能确定一个各方都满意的补偿款分割方案。对于协商不能分割补偿款的，任何一方纠纷当事人，都可以在收集相关材料之后，向具有拆迁补偿纠纷管辖权的法院起诉。 |
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