| 释义 |
一、法院一直不判决房子就一直封着吗？
是的。如果案件审理时间比较长，从诉讼开始到判决结束可能需要几年的时间，而涉及房产的案件执行难度较大，需要测量、评估、拍卖等程序，所以有些房屋可能会被封存或拍卖执行，不能够自由转手或者使用。然而，在执行程序期间，法院通常会对相关房产进行鉴定、评估等程序，以确保保障权益，同时也会根据实际情况进行裁量和判断，如认为封存房产已经达到保障权益的目的，就会考虑解除封存等措施。在执行程序的过程中，法院会根据具体的情况，依法依规及时处理相关事宜。需要注意的是，涉及到房产的案件执行程序比较复杂，封存时间可能比较长，但法院一般会在能够成立的前提下，对执行手续进行尽快处理。另外，执行法官会对相关房产进行监管，确保房屋是否需要维修、保养等问题都得到妥善处理，尽可能避免可能的损坏。
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
二、遇到房子被查封找律师有什么用？
1、律师可以帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行，情况紧急时要帮助当事人在执行立案前申请财产保全。
2、发现被执行人的财产已被其它法院查封时，向执行法院提出申请要求将案件移送其它法院执行或者申请参与分配。
3、发现执行法院执行不力时，向上一级法院申请强制执行。
4、申请追加、变更被执行人。
三、法院对被执行人财产进行查封、扣押后如何处理？
人民法院对被执行人财产进行查封、扣押后，按以下情形处理：
(1)执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
(2)被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
(3)国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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