| 问题 | 二手房买卖产权存在哪些陷阱 |
| 释义 | 二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱 一、企业经营风险有什么 企业经营风险通常包括以下五种： 1、政策风险： 是指国家政策变化对行业和产品的影响； 2、市场风险： 是指企业产品在市场上是否适销对路，是否具有市场竞争力； 3、财务风险： 是指企业因经营管理不善，造成困难，甚至破产； 4、法律风险： 因签订合同不慎，陷入合同陷阱，给企业造成严重的经济损失； 5、团队风险： 是指核心团队问题和员工冲突、流失和知识管理。 二、借条的八大陷阱 借条的八大陷阱： 1、打借条时故意写错借条名称，如写成欠条； 2、借款的用途用于非法途径的； 3、借款金额大小写不一致； 4、以“收”代“借”； 5、财物不分； 6、自书借条； 7、两用借条； 8、借条不写息。 三、协商离职陷阱有哪些 1、工临时合同。有的单位以临时工的合同与员工签订协议，让员工无法享受正式职工的身份，并且随意解除。 2、基本工资的陷阱。很多单位为了在发生纠纷时候减少损失，采用基本工资、各种补贴、奖金的方式来规避今后的补偿、工伤赔偿。基本工资大多只有不到两千，但是种福利加起来一个月有四五千很正常，以后发生纠纷只会按合同上的基本工资算。甚至很多公司无耻到，一部分打卡，一部分发现金，让劳动者发生纠纷时候没有证据。 3、企业规章制度陷阱。附带签上企业规章制度后，各种罚款接踵而来。动不动就是不服从领导安排，严重违反企业制度等等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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