| 问题 | 房产证不过户公证有没有效 |
| 释义 | 房屋公证后不过户，是没有法律效应的。一般希望做房产公证的，多数是房屋中介或者是房屋本身就有问题的人，其为了让购房者安心，就推荐购房者进行房屋公证，事实上，这种做法并不保险，对房屋交易本身也没有保障。我国法律明确规定，没有产权证，就没有房屋的所有权。建议购房者买房子时，不要一味贪图便宜，自身会承担很大的风险。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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