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问题 在郑州外地人向银行贷款买房需要条件:
释义
    1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
    2、同意以所购住房为抵押担保。
    3、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
    4、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
    5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
    6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的事情,只是外地人购房的不同之处在于外省市。
    一、房屋贷款的对象
    贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件:
    1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
    2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、具有购买住房的合同或协议;
    4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
    5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
    6、贷款人规定的其他条件。
    二、在申请贷款的时候需要满足什么条件?
    1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
    2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
    3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;
    4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
    5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。
    6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
    7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
    
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更新时间:2025/3/31 22:22:04