| 问题 | 购买房屋是否包括赠送车位？需不需要在合同中明确？ |
| 释义 | 购房送车位需明确产权或使用权，合同中应注明。产权车位需签购车位合同，费用标注，购房合同中价格减去车位部分。使用权车位一般签协议，多为使用权。 法律分析 购房送车位需要写入合同。但是需要搞明白送的是车位产权还是车位使用权如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。 拓展延伸 购买房屋附赠车位：是否应在合同中明确？ 在购买房屋时，如果有赠送车位的情况，是否应该在合同中明确这一点是一个重要的问题。明确赠送车位的条款可以确保双方的权益得到保障，避免后续的纠纷和争议。在合同中明确赠送车位的具体位置、面积、所有权归属等信息，可以为购房者提供明确的权益保障，同时也为开发商提供了明确的责任和义务。这样一来，购房者和开发商在交易过程中都能够更加清晰地了解和明确赠送车位的情况，减少了不必要的误解和纠纷。因此，购买房屋附赠车位时，在合同中明确相关条款是非常必要和值得推荐的做法。 结语 购房赠送车位时，明确相关条款在合同中是非常必要和值得推荐的做法。明确赠送车位的具体信息，如位置、面积、所有权归属等，可以确保购房者和开发商的权益得到保障，避免后续纠纷。购房合同中应将赠送车位价格从总价中扣除，若赠送的是车位使用权，则需签订协议。明确赠送车位的条款有助于双方更清晰地了解和明确赠送车位的情况，减少误解和争议的发生。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 |
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