| 问题 | 爷爷的房子动迁 儿媳妇用签字同意嘛 |
| 释义 | 法律分析：老人买的老房子拆迁，拆迁协议必须由房屋户主签字方有效，儿媳签字并不享有法律效应，是无效的。户口是可以进行亲属投靠的，只要接收方同意接收，当地的户籍政策也允许就可以了，一般来说，对被挂靠人无不利影响。当然为了防患于未来，也可以和投靠人签订协议，说明如果被投靠人要进行房子的处置等，亲戚有义务配合。如果发生拆迁等情况，亲戚只是挂靠，并非房子的共有人等。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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