| 释义 |
拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。
一、宅基地法院有权查封吗
法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是房屋是对被执行人及其所扶养家属生活所必需的，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品，人民法院是不得查封、扣押、冻结的。
二、农村自建房(宅基地)会被法院强制执行吗
如果农村自建房不是被执行人生活必需的房屋，人民法院可以强制执行，法院一般会对房屋进行拍卖。根据法律规定，如果农村自建房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得将其拍卖、变卖或者抵债。
三、法院怎么执行担保人
债务有生效判决确认的情况下，担保人承担担保责任的，可以列为强制执行对象，法院会采取查封、冻结、拍卖、划扣等措施执行其名下的财产，对拒不履行的还会对其采取限制高消费、限制出境等措施，如擅自违反以上限制则涉嫌刑事犯罪，则可能被提起刑事诉讼。强制执行范围仅限于个人财产，不会牵涉父母、子女等。还有，强制执行以不影响被执行人基本生活需要为底线，譬如司法解释明确规定不得强制执行被执行人唯一居住用房。担保人被执行后，有权向债务人提起诉讼，向债务人追偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。没有可以执行的财物，法院会中止执行，待有条件执行后再恢复执行。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
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