| 问题 | 结婚后男方拆迁女方是否享有权益？ |
| 释义 | 婚前个人房屋在拆迁时属于夫妻一方的婚前财产，离婚时不作分割；而婚后获得的拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割，包括安置房的升值部分。 法律分析 在婚前，每个人所拥有的个人房屋，在婚后可能会面临拆迁。无论拆迁是否涉及差价，这些房屋都应视为夫妻一方的婚前财产。在离婚财产分割时，这些房屋不应被列入分割范围。然而，婚后获得的拆迁安置房，由于市场因素导致的升值部分，则属于夫妻共同财产。因此，在离婚财产分割时，应按照夫妻共同财产进行分割。 一、离婚时婚前财产拆迁怎么算 离婚时婚前财产拆迁的，如果是婚前个人房屋，婚后进行拆迁所得的补偿款属于原所有人个人所有。离婚时，由原所有人享有，不作分割。如果拆迁时对被拆迁房屋以货币补偿形式进行补偿的房屋超出原房屋面积，超出面积由原所有人以夫妻共同财产购买的，作为夫妻共同财产予以分割。 二、婚前安置房离婚要怎么分 婚前安置房离婚的分割标准： 1、拆迁安置房是由于婚前个人财产的置换，所以拆迁后置换的房屋仍然属于一方的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割； 2、被拆迁房屋与安置房之间存在差价，以夫妻共同财产出资结算的，虽然拆迁安置房屋不能改变为婚前一方个人财产的性质，但在离婚时，由于购买安置房屋补偿的差价属于夫妻共同财产，离婚时另一方应当对夫妻共同财产的差价给予适当补偿。 结语 在离婚财产分割中，婚前个人房屋的拆迁补偿款属于原所有人个人所有，不作为夫妻共同财产分割。然而，婚后获得的拆迁安置房的升值部分则属于夫妻共同财产，应按照夫妻共同财产进行分割。对于婚前安置房，在离婚时，如果拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产，不作为夫妻共同财产分割；但如果存在差价，由夫妻共同财产出资购买的，离婚时应对差价给予适当补偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。 |
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