| 问题 | 租期内直接搬走不要押金了合法吗 |
| 释义 | 租期内直接搬走不要押金了不合法，属于违约。当事人可以与对方协商解除租房合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，当事人需要承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。 一、商场退租不退押金怎么办 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退 租房签了一年合同中途退租房的，房东是要退押金的。 但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。 三、交了押金后悔了怎么办呢？ 交了押金又后悔了可以先与对方当事人协商解决，可以尽力争取协商退还押金协商不成的，对方当事人要求承担违约责任的，应当承担违约责任。给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方当事人不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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