| 问题 | 商铺可以住人吗？ |
| 释义 | 商铺可以住人。 法律没有禁止商铺住人，所以商铺可以住人。房屋的性质是商用还是住宅，一般是在规划时决定的，这只是一个行政管理的规划而已，是对业主区分所有权行使的必要限制。比如如果是商住规划，则业主作为居住使用则不能影响其他业主商业使用，不能产生生活噪音；如果是住宅规划，则业主作为商业使用不能影响其它业主生活住宅使用。商铺住人要格外注意的就是用电安全，离开居住发地方，一定要完全断电，防止安全事故发生；商铺住人最好不使用煤气，液化气，建议用电代替，避免安全事故；商铺住人，是需要有配套的卫生设施的，比如说卫生间，洗漱间，如果没有这些，有公共的卫生间也可以，但是一定要注意安全。 买商铺的条件如下： 1、借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份； 2、具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明； 3、个人征信记录保持良好状态； 4、有一定比例的首付款，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明； 5、银行的其他要求。 综上所述，商铺住人需要符合规定，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。 【法律依据】： 《中华人民共和国消防法》第十九条 生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内，并应当与居住场所保持安全距离。 生产、储存、经营其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，应当符合国家工程建设消防技术标准。 |
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