| 问题 | 房东失约能否报警？ |
| 释义 | 租赁纠纷不属于警察职责，应由当事人自行协商或向法院提起诉讼。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议当事人按照合同约定或通过法律途径解决。公安机关仅受理租房双方存在肢体冲突的情况。 法律分析 租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。 拓展延伸 房东失约引发的法律责任及补救措施 当房东失约时，根据相关法律规定，房东可能面临法律责任。首先，租房合同是双方之间的法律约束文件，房东失约违反了合同约定，可能被要求承担相应的违约责任。违约责任可能包括赔偿租客的经济损失、支付违约金或承担其他合同约定的补偿责任。此外，租客也可以选择采取法律手段来维护自身权益，例如向法院提起民事诉讼，要求房东承担法律责任。补救措施方面，租客可以要求房东履行合同，要求返还已支付的租金或提供合理的解决方案。在此过程中，租客可以寻求法律援助或咨询律师，以确保自身权益得到维护。综上所述，房东失约引发的法律责任及补救措施是租客维权的重要途径，保障租房合同的有效执行。 结语 在租赁纠纷中，警察并非主管机关。当事人应自行协商，如协商无果，可向房屋所在地法院提起诉讼。民警会明确告知租房纠纷属于民事纠纷，建议当事人根据租赁合同约定或通过法律途径解决。如双方发生肢体冲突，可向公安机关求助。房东失约应承担法律责任，违约责任可包括赔偿经济损失、支付违约金等。租客可通过法律手段维护权益，如提起民事诉讼。租客可要求履行合同、返还租金或寻求法律援助。综上所述，房东失约引发的法律责任及补救措施是租客维权的重要途径，确保租房合同有效执行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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