| 问题 | 我接了一个店铺，用微信转帐交了定金，没有签订合同，现在房东反悔不想租了这个该怎么办 |
| 释义 | 租赁店铺遇到问题时，可与对方协商，如协商不成可要求返还定金。如有证据证明已达成租赁共识，可视为订立合同并交付定金。若对方反悔，有确凿证据证明租赁关系存在，可要求返还定金并赔付违约金。需进一步了解情况，提供更精确建议，请继续沟通。 法律分析 若您希望继续租赁该店铺，可与对方好好协商，若协商不成，对方与您已无租赁意愿，您可以要求对方返还定金。另外，若有相关证据能够证明您双方已经达成了租赁共识，则可视为已经订立租赁合同，并且您已经交付了定金。若对方此时反悔，证据确凿，可以证明租赁关系的存在，则您可以要求对方返还定金并赔付违约金。我暂时不知道事情的经过，所以暂时无法给您更精确的建议，请您继续与我沟通按键细节，我好为您提供解决方案。 拓展延伸 房东反悔不租店铺，如何维护自己的权益？ 当房东反悔不租店铺时，为维护自己的权益，您可以采取以下措施。首先，收集证据，包括微信转账记录、聊天记录等，以证明您已支付定金。其次，与房东进行沟通，明确双方的权益和责任，尝试协商解决方案，如要求退还定金或寻找其他租赁选项。如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解法律途径和维权方式。最后，如果有必要，您可以考虑向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在整个过程中，保持沟通记录、保存证据，并遵守相关法律程序，以确保您的权益得到保护。 结语 请您注意，我是一个人工智能助手，提供的是自动生成的文本，不具备法律专业资质。因此，以上所提供的建议仅供参考，具体操作仍需根据实际情况和当地法律法规进行判断。如果您需要确切的法律建议，请咨询专业律师以获取更准确和可靠的意见。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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