| 问题 | 网签后又解约了有影响吗 |
| 释义 | 如果想保留应届生身份的最好不要网签。因为一旦签订了劳动合同缴纳社保，就失去了应届生的身份了。 总而言之，网签坏处并不大，网签是对应届毕业生的一个就业保障，但是更重要的是看你以后的未来规划和职业规划，只有符合自己的才是最好的选择。 一、买房网签备案就安全了吗 房子网签了并不代表安全，因为网签在一定程度上，只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力，只能起到一个约束作用，避免房屋被多次买卖。只有进行备案，完成过户后，购房合同会正式生效，方可保障买家的自身权利，这样才真正安全。 其中网签算是相关部门进行房产管理的流程，在一定程度上，法院还可以对网签完成好的房产进行查封，甚至可以作出拍卖决定。同时这类房产在查封之前，产权是被冻结的，也就意味着购买这类房子，不能过户，完成产权的转移，对于购房者来说，这是不可控制的，自身权利不能得到维护。 另外网签其实就是买卖双方已确定好合同之后，向房产部门申请，签署网上合同，再进行备案，并公告在网站上。这时会生成网签号，购房者可以通过相关房产网站进行查询，让房屋交易更透明。但网签合同具有一定的时效性，通常情况下，往往是一个月时间。在此期限内，买卖双方需及时到当地的房产部门进行备案的登记，也就是签署好合同并完成公证。不过从申请备案到完成，往往也需一个月的时间，其中新房和二手房的流程略有不同。 只有我们完成了房子的备案，才能说明房产在法律角度上真正属于自己，因此我们在交易时，一定要及时备案好，以便于维护自身的权益，从而可有效防止日常房产出现纠纷问题。 二、大四毕业生签假的劳动合同 应届生如果没有毕业之前，因为你还是个大学生，一般签订的是实习合同，不能签订正式的劳动合同。正式毕业后才能签订正式劳动合同。如果用人单位答应录取你，报到的时间由你自己决定，不过，时间不要太长，不然用人单位以为你对该工作不敢兴趣，他们还会应聘其他条件更好的毕业生。如果你确实遇到什么大的事情，最好到用人单位，跟他们讲清楚你为何不能尽快上班的原因，不过你提出的要求延长上班的理由要充分，不能为一些小事而提出延长上班，能够得到他们的许可，你如果对该工作有兴趣，最好签订好合约。对什么时候上班有个约定，这样确保了你以后与该单位的工作关系。 三、劳务合同还是应届生的？ 这个主要是看档案关系，如果工作的时候把档案签到公司，或者是毕业的时候和公司签订三方协议，档案由公司所在的人才市场账户下托管的话就算是已经就业了，不能算是应届毕业生了。但是在另一种意义上，应届生签了劳务合同，如果还未过完其毕业的那一年的，还是应届生。如果其毕业的当年已经过完，已经到下一年的，则不是应届生。应届是以劳动者毕业的年份来算的。 |
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