网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 物业费的法律标准
释义
    律师解答:
    物业服务是指物业服务企业依据物业服务管理合同,对该物业的管理、养护、监督、保安等日常工作的提供和管理,需要业主支付相应的物业费用。按照《物权法》的规定,业主对房地产物业具有占有、使用、收益和处置权,但应当遵守相关法律法规和社会公德。物业服务企业应当在合同约定范围内履行其服务职责和义务,包括保障物业安全、维修管理设施、资金管理等。在这种情况下,物业费的金额应当有明确的计算方式和支付期限,并通过物业服务企业和业主委员会或业主代表集体讨论决定。同时,《物业服务管理条例》、《物业服务质量管理规定》等文件也对物业服务企业和业主的权利义务作出了规定,如原则上不得强制要求业主签订与物业服务无关的合同,不得恶意提高物业费用等。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国物权法》第十六条 所有权人有按照法律、行政法规和合同规定,要求占有人给付费用的权利。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/2/22 7:03:03