释义 |
法律分析:赠予是指无偿转让财产的行为,赠予的财产包括房屋等不动产。而赠与税是根据赠与的财产价值,按照一定比例征收的税费。在过户房屋时,赠与税是否需要缴纳,涉及到具体情况。 法律依据: 1.《中华人民共和国物品捐赠税法》第四条规定,个人赠与财产,应当按照财产的评估价格计算应纳税款。 2.《中华人民共和国物权法》第二百八十四条规定,赠与财产应当由赠与人出具书面的赠与证书,并在赠与财产交付时交付给受赠人。赠与证书应当记载赠与的财产名称、数量、价值和交付日期等内容。 3.根据《中华人民共和国财产税法》第二十二条规定,纳税人应当按照规定向税务机关报告、申报纳税事项,并自觉履行纳税义务。 综上所述,若房屋是赠予的,在过户时,应当出具赠与证书,并按照财产的评估价格计算赠与税。纳税人应当自觉履行纳税义务,向税务机关报告、申报纳税事项。 |