| 释义 |
资金监管可以大于网签价，一般网签价格会低于实际成交价。资金监管的资金，一般在过户前必须到位，建委看到监管金额到位，才会给办理过户手续。根据我国相关法律规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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