| 问题 | 个人如何代款 |
| 释义 | 一、个人申请银行贷款需要的基本条件 1、申请者必须具有完全的民事行为能力。 2、申请者有合法的身份证明。 3、申请者有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。 4、部分银行会要求申请者以往在本行办理过借贷，有良好的个人信用。 5、部分银行会要求申请人提供银行认可抵押物或担保人。 二、个人向银行贷款的流程 个人到银行办理贷款的流程如下： 1、准备资料 申请人首先需要准备好银行发放贷款所需的相关材料，一般包括借款申请书、本人身份证原件、户口本、收入证明、婚姻状况证明等。如果是申请抵押贷款的客户，需要出具待抵押物品的产权证；如果是申请免担保贷款的客户，需要良好的个人信用报告。 2、办理申请 准备并提交相关的材料后，用户就可以和银行或者拥有银行授权的律师事务所对接办理贷款申请，在银行核验客户相关资料之后，用户应及时缴纳各项费用。然后客户就可以与银行签订贷款合同，并将此合同作为约束双方权利与义务的法律文件。 3、货款审查 如果用户办理的是购房贷款，那么还需要进行贷款审查。首先由银行委托的律师事务所对客户提交申请进行初步的审查，如果合格则由递交银行进行最后的贷款审批；如果审查结果显示不合格，那么贷款申请就失败了，银行将会退回客户提交的相关资料和收取的所有费用。 4、办理其它法律手续 除签订贷款合同之外，客户还需要在银行办理一些法律手续。若是申请抵押贷款的客户，客户就需要在银行办理抵押物的抵押登记和备案手续，以备未来核查。除此之外，如果客户有这个意愿，还可以委托律师事务所代办保险和公证手续。 5、银行放款 在客户办理完上述相关手续之后，银行会根据申请人的评定结果，进行贷款审批或再报送上级审批。随后银行工作人员就会将贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关细节详细向客户说明。最后银行签发贷款指令，将贷款金额划入客户的银行帐户，最终成功办理贷款。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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