| 问题 | 房产税由出租方缴纳还是承租方缴纳 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 由出租方也就是房产所有人缴纳。 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括： 1.产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 2.产权出典的，“承典人”为纳税人。[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。 3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。 4.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。 5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”(纳税单位和个人)代为缴纳房产税。 6.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的“代管人或使用人”缴纳房产税。 法律依据： 《中华人民共和国房产暂税行条例》 第二条 除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外，房产税均由产权所有人缴纳。 |
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