| 释义 |
法律主观：
欠债人的房产可以保全。法律上能申请财产保全的一般是债权人，而债务人是不能申请财产保全的，债务人是承担法律义务的人。资产保全是指维护资产的完整，防止流失而采取的一系列措施，包括查封、冻结等，是理财的一个重要概念，可以简释为让资产保值增值。
法律客观：
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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