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房产证上有第三人的名字离婚证明分割该房产
释义
房产证上有第三人的名字的,如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产的,则自行协商分割方案即可;如果无法协商需要诉讼解决的,则需要另案提起诉讼处理。
如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产的,则法院应当根据当事人的申请,将离婚案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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更新时间:2025/10/27 2:07:02