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问题 房租收入的增值税税率是多少合适
释义
    法律分析:一、房租收入的增值税税率是多少合适
    房屋租赁增值税的税率一般为租金收入总额的11%。
    二、房屋租赁应该具备哪些条件?
    为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有:
    1、有合法的房屋产权证件;
    2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;
    3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;
    4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;
    5、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
    6、房屋能正常使用。
    法律依据:《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条 增值税税率:
    (一) 纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
    (二) 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
    (三) 提供有形动产租赁服务,税率为17%。
    (四) 境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
    
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更新时间:2025/4/8 2:49:26