| 释义 |
结婚前一方购买的房子属于个人财产，但如果产权登记在双方名下，则为夫妻共同财产；父母出资购买的房子，产权登记在子女名下为个人财产，登记在夫妻双方名下为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下，属于夫妻共同财产。这些规定保护了婚姻中双方及其父母的财产。
法律分析
结婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产，在现实生活中通常有以下三种情况：1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据规定，一方的婚前财产为个人财产。在结婚前，一方已经购买、付清房款并拥有所有权的房子显然属于婚前财产，即个人财产，而不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于某些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次，由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实生活中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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