| 释义 |
法律分析：购房者缴纳住房维修基金的标准一般是有约定从约定，没有约定的遵从法定，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。但是国家为住房维修基金的收取制定了一个比例范围，收取比例在这个范围内进行波动调整，这个比例是按照购房款的2%-5.2%进行确定，由业主向售房单位缴纳。该笔基金不计入住宅销售收入。
法律依据：《中华人民共和国住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。
居住在小区里，常常会遇到校区的公共地区面对需要维修的情况，比如小区的路灯需要更新维护，绿化需要保养……这些地方都可以用维修基金进行支付，业主缴纳住房维修基金也是为了保护自己的利益，是业主应当履行的义务，住房维修基金按照购房款的2%-5.2%进行缴纳。
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