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问题 二手房的买卖手续如何办理
释义
    

法律主观:
    


    二手房买卖手续办理方式: 1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份; 2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同; 3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。
    

法律客观:
    


    《城市房地产管理法》
    第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    《城市房地产管理法》
    第三十七条
    房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
    《城市房地产管理法》
    第四十二条
    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    
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更新时间:2024/12/26 5:24:02