| 释义 |
法律并没有强制规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍，补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿，补偿费用还包括搬迁的补助费。
一、个人承包企业拆迁有补偿吗
个人独资企业拆迁没有单独的补偿标准。根据房产证上的厂房面积和土地证上的土地面积，按照市场评估价进行拆迁补偿。被拆迁资产的补偿费用包括：不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，因搬迁而损失的机器设备的补偿等。
二、嘉兴厂房拆迁补偿标准是多少钱一平方
2021嘉兴企业厂房拆迁补偿标准，可以咨询当地房屋征收部门，由于经济发展水平不同，各地区补偿标准也不同，依照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体方案由省、自治区、直辖市制定。通常企业拆迁的补偿费用包括四个方面：1、搬迁资产的补偿费用；2、实际产生的停产停业损失；3、搬迁补偿费用；4、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等。
三、合肥市企业拆迁补偿标准
合肥市企业拆迁补偿标准：1、对企业房产价值的补偿，基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值；2、对于机器设备的搬迁和运输费用的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿；4、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体劳动合同，并结合劳动法有关规定给予补偿。具体赔偿金额需结合当地的政策确定。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条
拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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