| 问题 | 居住权是否属于权利物权？ |
| 释义 | 居住权是一种用益物权，指居住权人按合同约定享有住宅的占有和使用权，以满足居住需求。居住权具有人身专属性，不可转让或继承，且设立的住宅一般不得出租，但可根据约定例外。 法律分析 居住权是属于用益物权。 居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。 居住权自登记时设立，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 拓展延伸 居住权的法律地位及其保障措施 居住权是指个人或家庭在特定房屋或住所中居住的权利。在法律上，居住权被视为一项重要的基本权利，受到法律的保护。居住权的法律地位涉及到很多方面，包括宪法、法律法规、行政法规等。保障居住权的措施主要包括建立健全的住房保障制度、加强住房供应和保障、推动住房租赁市场发展、加强居住环境的改善和保护等。此外，还需要建立有效的争议解决机制，确保居民的居住权得到有效维护。综上所述，居住权的法律地位及其保障措施是为了保障人民基本的居住需求，并维护其合法权益的重要举措。 结语 居住权是一项重要的基本权利，被视为用益物权，其法律地位受到法律保护。居住权人有权占有、使用住宅，满足生活居住需求。居住权具有人身专属性，不可转让、继承。居住权的设立需登记，且设立的住宅一般不得出租，除非另有约定。为保障人民的基本居住需求，我们应建立健全的住房保障制度、加强住房供应和保障，推动住房租赁市场发展，改善和保护居住环境，并建立有效的争议解决机制，确保居民的居住权得到有效维护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 中华人民共和国民法典：第二十章 占有 第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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