| 问题 | 建设工程分包合同无效的有哪些情况 |
| 释义 | 建设工程分包合同无效的法律后果：建设工程分包合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。但是如果工程经验收合格的，可参照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。 一、劳务公司分包给个人是否合法 劳务分包给个人不违法。 除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 建设工程合同应当采用书面形式，合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，会承担相应的责任。 二、发包人有哪些权利义务 1、发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查; 2、发包人收到隐蔽工程的检查通知后没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 3、建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收; 4、建设工程竣工验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程; 5、建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用; 6、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建; 7、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用; 8、因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用; 9、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 三、工程竣工验收不合格怎么处理 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。