| 问题 | 土地使用权承租是否合法 |
| 释义 | 用土地使用权入股是合法的，依据我国公司法规定，股东可以以非货币财产作价出资，包括土地使用权。法律要求对非货币财产进行评估作价，不得高估或低估。 法律分析 依据我国公司法的规定，股东是可以以土地使用权作为出资的，所以用土地的使用权入股是合法的，不违法公司法的规定。 根据《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 拓展延伸 土地使用权承租的法律规定与合规要求 土地使用权承租的法律规定与合规要求是指在土地使用权承租过程中，必须遵守相关法律法规和合规要求。根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，土地使用权承租必须符合土地管理部门的审批程序，并且要遵循公平、公正、公开的原则。承租方应当具备合法的资质和经营能力，并按照合同约定履行相关义务。同时，承租方在使用土地时应当遵守土地使用规划、环境保护和资源节约的要求，不得违法扩大使用范围或改变土地用途。对于违法违规行为，相关部门将依法进行处罚和追责。因此，土地使用权承租必须严格遵守法律规定和合规要求，以确保合法性和规范性。 结语 综上所述，根据我国公司法的规定，股东可以以土地使用权作为出资，因此用土地使用权入股是合法的，不违法公司法的规定。同时，根据《中华人民共和国公司法》第二十七条的规定，对作为出资的非货币财产应进行评估作价，并且必须遵守法律法规和合规要求。土地使用权承租也必须符合相关法律法规的审批程序，并遵循公平、公正、公开的原则。承租方应具备合法资质和经营能力，并遵守土地使用规划、环境保护和资源节约的要求。违法违规行为将受到法律处罚和追责。因此，土地使用权承租必须严格遵守法律规定和合规要求，以确保合法性和规范性。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十三条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府，应当按照防沙治沙规划，组织有关部门、单位和个人，因地制宜地采取人工造林种草、飞机播种造林种草、封沙育林育草和合理调配生态用水等措施，恢复和增加植被，治理已经沙化的土地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 |
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