| 问题 | 保障性住房贷款申请条件是什么 |
| 释义 | 障住房的申请条件： 1、申请人的年龄在18至35岁； 2、要求申请人职业正当收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。 一、不是本人的身份证可以网上贷款吗 不是本人的身份证是不能办理贷款业务的，必须本人持本人身份证及有效证件到相关部门办理贷款业务的。 申请贷款需要具备的条件： 1.在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的、年满18周岁，65周岁以内的中国公民； 2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 4.在国家信用记录上没有不良记录； 5.银行规定的其他条件。 申请贷款需要提供的资料： 1.本人有效身份证件、户口本； 2.居住地址证明（户口簿等）； .结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.个人职业证明； 4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明； 5.贷款银行所需的其他资料。 申请贷款的流程： 1.借款人提交书面贷款申请资料，其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料。 2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查。 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同。 4.银行放贷，申请人使用贷款。 5.借款人按合同规定按期还款。 6.结算贷款。 二、银行个人贷款条件 1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。 2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。 3、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。 4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。个人及配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 三、珠海公积金贷款条件是什么 1、正常缴存住房公积金半年以上的、具有偿还能力的在职职工；（是指申请贷款时就已正常连续缴公积金半年以上）（月缴存额要达到本市的最低标准）。 2、年龄在18周岁至60周岁，具有完全民事能力的自然人。 3、申请人有合法稳定的收入，有按期偿还贷款的意愿和能力。 4、申请人个人信用记录良好（以人民银行征信系统个人信用报告为主）。 5、申请人同意以所购房产作抵押。 【本文关联的相关法律依据】 《国家保障性住房条例》第二十条 1、年龄为18-65周岁的自然人； 2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、没有违法行为； 4、征信良好，不良信用记录； 5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件； 8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年； 10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 11、银行规定的其他条件。 |
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