| 问题 | 婚后买的房子是共同财产吗男方一个人付的首付女方 |
| 释义 | 婚后男方出钱买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果房子是男方所买，房本上写夫妻二人名字的，离婚时该房子属于夫妻共同财产，双方均可主张所有权。但是如果在离婚时男方有证据证明夫妻有过约定，婚后财产各自所有，或者是该房子是用自己的婚前个人财产所购，法院经查证认为男方所述属实的，房子就是男方的个人财产。 一、男方父母出钱买房离婚后应当归谁 男方父母出钱买房离婚后如何分配要根据具体情况确定： 一、如果是男方父母全款出资购买，房产证登记了男方自己名字的，则离婚后房产归男方所有；如果登记了夫妻双方名字的，则房子属于夫妻共同财产，离婚房子怎么处理由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。 二、如果是男方父母出首付购买，婚后夫妻共同还贷的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时房子怎么处理由夫妻双方自行协商，协商不成的由法院判决。 三、如果房子是男方父母出首付购买，婚后由男方自己用个人财产还贷的，则如果房子登记了男方自己名字的，离婚后房产归男方个人所有；登记了夫妻双方名字的，按夫妻共同财产处理。 二、婚后还房贷女方没出一分钱 如果房子是男方婚前买的，且所有的贷款都是男方婚前还的，那么这个房子就是男方的个人财产，离婚时女方不可以分割；但是只是婚前男方付的首付，婚后还的房贷，那么离婚时房子可能还是男方的，但是婚后房子增值的部分价值，是要作为夫妻共同财产分割，男方要支付女方一笔增值费。 三、男方出轨离婚房子怎么分配 男方出轨离婚房子的分配方式：该房产属于一方个人财产购买的，一般不予分割，但当事人另有约定的除外。该房产属于一方婚前订购，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷且登记于其名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，所有权及剩余贷款归登记一方。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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