| 问题 | 商业贷款转公积金贷款要提交的资料 |
| 释义 | 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 1、购房合同原件; 2、税务部门出具的购房发票原件; 3、《房屋所有权证》及《土地证》原件; 4、夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 5、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 6、户口簿原件; 7、银行结清证明及还款凭证原件; 8、与银行签订的《借款合同》原件； 9、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证。 一、住房公积金贷款需要什么材料 新房公积金贷款所需材料： 1、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）。 3、合法的商品房购房合同或协议。 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 5、借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据。 6、有效的担保证明。 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 二手房公积金贷款所需材料： 1、卖方身份证、户口簿复印件。 2、房产证原件和复印件。 3、公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。 4、公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。 5、区级以上房产交易部门进行抵押登记。 二、按揭房屋申请二次抵押贷款的资料 按揭房二次抵押贷款应准备的资料如下： 1．借款人及财产共有人的身份证、户口本、结婚证原件及相片各一张； 2．借款人夫妻双方的收入证明；（含营业执照副本复印件加盖公章） 3．所抵押房屋的产权证明及原购房协议书原件；（购房原件） 4．原银行借款合同、借款借据、银行打印的月还款明细表、结清证明； 5．如外地人需提供暂住证原件，大专以历；（能提供大专以历好提供） 6．如离婚还需提供离婚证或法院判决书，并注明房产归属权的判决； 7．如丧偶还需提供丧偶证明及继承公证书，如单身还需提供未婚证明； 8．贷款用途说明。（例如：购房合同、购房、购房收据等） |
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