| 问题 | 电子合同章的法律效力问题 |
| 释义 | 电子合同具有法律效力，使用可靠的电子签名签署的电子合同与纸质合同具备同等法律效力；申请电子合同章可通过公安机关或签章代办企业办理；电子合同章可通过使用电子签章技术在电子合同上盖章，确保身份验证和文件完整性。 法律分析 一、电子合同章具有法律效力吗 电子合同有法律效力。根据《电子签名法》规定，使用可靠的电子签名签署的电子合同具备与手写签字或盖章的纸质合同同等的法律效力。根据《电子签名法》规定，电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现;（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。 二、电子合同章要怎么申请 申请人可先在网上填写申请信息，并持营业执照、法定代表人身份证、委托书等原件，到公安机关办理审批手续；提交营业执照、法人身份证、公章、经办人身份证等信息给到签章代办企业进行办理，并缴纳一定的费用；通过第三方电子合同申请电子公章。 三、合同电子章怎么盖 在电子合同上使用电子签章。 电子签章是电子签名的一种表现形式，利用图像处理技术将电子签名操作转化为与纸质文件盖章操作相同的可视效果，同时利用电子签名技术保障电子信息的真实性和完整性以及签名人的不可否认性。 电子签章，与我们所使用的数字证书一样，是用来做为身份验证的一种手段，泛指所有以电子形式存在，依附在电子文件并与其逻辑关联，可用以辨识电子文件签署者身份，保证文件的完整性，并表示签署者同意电子文件所陈述事实的内容。 一般来说，对电子签章的认定，都是从技术角度而言的。主要是指通过特定的技术方案来鉴别当事人的身份及确保交易资料内容不被篡改的安全保障措施。 结语 电子合同章具备法律效力，根据《电子签名法》规定，使用可靠的电子签名签署的电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。可靠的电子签名应满足电子签名制作数据属于签署人专有、签署时电子签名制作数据仅由签署人控制、签署后对电子签名的任何改动能被发现、签署后对数据电文内容和形式的任何改动能被发现的条件。申请电子合同章可通过网上填写申请信息并到公安机关办理审批手续，或委托签章代办企业进行办理。电子合同章的盖章操作是在电子合同上使用电子签章，通过技术方案鉴别签署人身份并确保交易资料内容不被篡改。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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