问题 |
房屋的使用权可以被继承吗 |
释义 |
一、房屋的使用权可以被继承吗 不能。使用权房子只能使用,不能继承。对于只有使用权的房子,一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位,死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权,其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回。 二、房屋使用权是什么 房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权,如房主将房屋租给他人使用。 房屋使用权如果上市交易房价比所有权房屋便宜很多,虽然没有产权证,但房屋使用权为房管局所有,与房屋使用权的使用人是长期租赁关系,产权单位不能任意解除租赁关系,不能随便收回房屋,即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时,房屋使用权在变成产权房后,能获得补偿款,即使不变成产权房,拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金,但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。 三、继承权什么时候开始 (一)继承从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的以法院判决中确定的失踪人死亡的日期为继承开始的时间; (二)相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡,如不能确定死亡先后时间的,推定没有继承人的人先死亡,死亡人各自都有继承人的,如几个死亡人辈份不同。推定长辈先死亡,几个死亡人辈份相同,推定同时死亡,彼此不发生继承人,由他们各自的继承人分别继承。 |
随便看 |
- 消防培训填单子后可以拒收吗
- 证券基金交易中如何规避投资纠纷?
- 消费金融上报失信名单 法律问题
- 【消费金融】,贷款恶意拖欠,即将申请法院排期开庭,并纳入失信人员名单,限制名
- 消费金融上报失信名单?
- 【消费金融】,贷款恶意拖欠,即将申请法院排期开庭,并纳入失信人员名单,限制名 -法律知识
- 失信人员高消费的后果
- 失信人名单和限制高消费是一回事吗
- 失信人员高消费的后?
- 失信已处理,为何被限制消费。
- 失信人员高消费的后么
- 【消费金融】,贷款恶意拖欠,即将申请法院排期开庭,并纳入失信人员名单,限制名 -刑事附带民事赔偿
- 失信人名单和限制高消费是一回事吗?
- 失信限制消费是什么?
- 长时间高消费可能导致失信
- 失信人员高消费的后果?
- 一般行政处罚是否算列入“信用中国”失信被执行人名单、被限制高消费名单、重?
- 失信人员限制高消费是多少
- 限制了高消费为何没有上失信
- 限制高消费人员是失信人员吗
- 严重违法失信企业名单是什么意思
- 被法院限制高消费是被列入失信名单了吗
- 被限制高消费是否就是失信人员?
- 经济纠纷账户被冻结了怎么办
- 官司冻结账户多久
- forum non conveniens
- forum nonconveniens
- forum non conveniens
- forum non conveniens
- forum originis
- forum originis
- forum rei
- forum rei
- forum rei doctrine
- forum rei gestae
- forum shopping
- forum shopping
- forum shopping
- forum shopping by agreement
- forum shopping clause
- forum state
- for value
- for value received
- forward
- forward agent
- forward arrivals
- forward business
- forward buying
- forward contract
- forward delivery
|