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问题
法院能不能执行没房产证也没备案的房子?
释义
律师解析:
买卖双方持有房产证原件,房管局查询房产档案确定产权归属及是否抵押。第一期交房后,可以签订正式的二手房买卖合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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更新时间:2025/4/12 8:44:09