| 问题 | 单位职工福利房，有一个整体的房产证，另外住户也有房产证可以进行过户和公证吗？ |
| 释义 | 买卖职工福利房过户手续包括携带相关资料到房产交易办理过户手续，缴纳税金并领取房产证。法律依据为《城市房地产管理法》第六十一条和《民法典》第二百一十条。不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，实行统一登记制度。 法律分析 买卖职工福利房进行过户的手续是：在取得完全产权后携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕后领取房产证完成过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 拓展延伸 单位职工福利房：房产证情况及住户过户和公证问题解析 单位职工福利房是为职工提供的一项福利待遇，其房产证情况需要根据具体情况来看。一般情况下，单位职工福利房会有一个整体的房产证，以证明该单位拥有该房产。而对于住户个人而言，他们也有可能拥有自己的房产证，以证明他们在该单位职工福利房中的居住权。至于过户和公证问题，一般情况下是可以进行的，但需要遵循相关法律法规和程序。具体操作需要咨询专业的律师或相关部门，以确保合法性和有效性。过户和公证的目的是为了确保住户在单位职工福利房中的权益得到保护和确认。 结语 购买和过户单位职工福利房需要遵循一系列手续和法律规定，包括准备相关资料并前往房产交易办理过户手续。依据《城市房地产管理法》和《民法典》等法律法规，确保房产证的合法性和有效性是保障居住权益的关键。建议在过户和公证过程中咨询专业律师或相关部门，以确保操作的合法性和权益的保护。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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