| 问题 | 无房产证的房子可以过户吗？ |
| 释义 | 无房产证的房子属于国家法定禁止转让的范围，所以不可以过户。 一、二手车不过户出了事故谁负责！ 转让车辆需要办理过户手续，若二手车转让后不办理过户手续，受让人驾驶机动车发生了交通事故，同时属于机动车一方责任的，那在交强险责任限额、范围内，由保险公司作出赔偿，超出的部分则就由受让人承担责任。也就是说一般情况下车辆未过户转让后发生事故，责任是由受让人承担。 三、产权过户的资料审核流程包括哪些？ 产权过户资料审核的内容有：(一)房产过户当事人提供的材料是否合法、有效;(二)房产过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;(三)房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让管理办法》规定不得转让的范围;(四)房产过户受让人按规定是否可以受让该房地产;(五)买卖的房地产是否已设定抵押权;(六)买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;(七)买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;(八)房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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