| 问题 | 高铁修筑侵犯农村房屋的赔偿问题 |
| 释义 | 高铁等公共交通设施征收房屋应按当地市场价进行补偿，同时提供临时安置费或周转用房。农村房屋拆迁补偿款可以继承。因修建高铁遇到拆迁可获得房屋价值、搬迁、临时安置等补偿，停产停业损失也应补偿。市县政府应制定补助和奖励办法。 法律分析 根据最新的相关法律规定,对于因修建高铁等公共交通设施而被征收的房屋价值的补偿,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋相似的房地产市场价格。即因修高铁占用的房屋应根据当地的市场价给予赔偿。同时房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 【辟谣】 农村房屋拆迁补偿款一定不可以继承? 真相:不是 解析: 首先,农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。 【提醒】 因修建高铁遇到拆迁可以获得哪些补偿? 1、因修建高铁而征收拆迁房屋的,补拆迁人可以获得的拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。 2、根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 农村房屋被高铁修筑侵犯的赔偿纠纷解决方案 针对农村房屋被高铁修筑侵犯的赔偿纠纷，我们可以采取以下解决方案。首先，建立一个独立的仲裁机构，负责处理相关纠纷。该机构应由专业的法律专家组成，具备公正、公平、高效的处理能力。其次，制定明确的赔偿标准和程序，确保赔偿金额合理、公正，并在合理的时间内得到解决。此外，应加强对农村房屋拆迁的规范管理，确保在拆迁过程中充分尊重农民的合法权益。同时，加强对农民的法律教育，提高他们的法律意识和维权能力。最后，加强对高铁修筑项目的审查和监督，确保项目合法合规，最大限度地减少对农村房屋的侵犯。通过这些措施，我们可以有效解决农村房屋被高铁修筑侵犯的赔偿纠纷问题，维护农民的合法权益，促进社会和谐稳定的发展。 结语 针对因修建高铁而遇到的拆迁问题，根据最新法律规定，被征收的房屋应获得合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置等。对于农村房屋拆迁补偿款的继承问题，补偿款可以按照继承关系进行处理。为了解决农村房屋被高铁修筑侵犯的赔偿纠纷，建议建立独立的仲裁机构，制定明确的赔偿标准和程序，并加强对农民的法律教育和维权能力。通过这些措施，可以维护农民的合法权益，促进社会和谐稳定的发展。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第一章 总 则 第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。 |
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