| 问题 | 贷款需要注意的事项 |
| 释义 | 第一：借款人轻信黑中介 对于一些着急用钱周转的朋友来说，可能会降低警惕性，被一些黑中介宣传吹嘘的低利息，高额度蒙蔽；没有进行必要核实该贷款机构的相关资质和口碑，最终的结果就是被收取高额的中介费和利息；相应避免方法：那怕你再着急用钱，也需要在贷款前了解清楚贷款机构是否正规，核实贷款机构的资质是否齐全等，在确定这些信息后才能确定申请贷款，这样避免被收取高额利息。 第二：贷前收费 一些客户误认为，在贷款审批之前都会收取一定额的辛苦费，其实不然，对于正规的贷款公司，在审批放款之前都不会以任何借口索取服务费，所以遇到此类情况需要借款人警惕；相应避免方法：在贷款过程中，在没有拿到贷款之前，遇到任何向你收费的贷款机构直接拒绝，避免个人资金受损。 第三：个人银行流水快进快出 这类快进快出的银行流水都会被判定为无效流水证明，因为银行不能评判你的偿还能力，所以会被拒贷；避免方法：将每月固定还款日与工资打卡日分开，相隔日期稍长一点，避免流水快进快出． 第四：贷款目的不纯 某些客户在申请贷款时，说是想买房买车、旅游，但实际并非如此。他们的目的是进行高风险的投资，或者直接转借给他人赚取利差，后一种行为直接构成犯罪。避免方法：：以真实的理由申请贷款，规避非正当、高风险的理由，拒绝赚取利差。 第五：提交贷款资料作假 各贷款机构在了解客户的第一步，就是看申请资料。有的客户认为自己的流水不太好，征信也不是很好看，就提供假的流水和征信报告，以求蒙混过关。这样的行为，是信贷行业最深恶痛绝的，一经发现永不放贷！！避雷方法：填写申请表时一定要填写真实的联系人、地址、工作单位等，提交真实的资料，拒绝弄虚作假！ 第六：态度不配合 有的客户认为自己的资质良好，随随便便都能贷个几十万，对于信贷经理和信审工作都极其不配合。经常爽约，对于必须的审核材料拖拖拉拉，甚至威胁、挂断信审的电话。避雷方法：增强时间观念，积极配合信贷经理的资料收集工作，对待信审保持良好的态度，认真回答问题，注意语气、措辞。 第七：征信记录差 贷款机构查询征信记录是必要的一步，如果客户近两年内有连续逾期或累计六次逾期，会直接拒贷。有的客户为了拿到高额的贷款，在多家机构同时申请，征信记录被多次查询，这样信审会认为该客户急需资金，风险高，拒贷！避免方法：维护好自己的个人征信，按时还信用卡、房贷车贷，避免逾期；在申请贷款时，要“专一”，找一家适合自己的贷款，不要同时向多家机构提交申请。 一、2022年中国人民银行贷款基准利率是多少 基准利率分为存款利率和贷款利率。 2021年中国人民银行存款基准利率分为：活期存款基准利率和定期存款基准利率。 活期存款。2021年中国人民银行活期存款基准利率为0．35％。 定期存款。定期存款分为三种存款方式：1、整存整取；2、零存整取、整存零取、存本取息；3、定活两便。 1、整存整取。整存整取三个月的基准利率为1．1％；半年的基准利率为1．3％；一年的基准利率为1．5％；二年的基准利率为2．1％；三年的基准利率为2．75％。 2、零存整取、整存零取、存本取息。一年的基准利率为1．1％；三年的基准利率为1．3％。 3、定活两便。按一年以内定期整存整取同档次利率打6折。 贷款利率分为短期贷款，中长期贷款，公积金贷款，央行贷款利率如下： 1、短期贷款。六个月（含）的贷款利率为4．35％；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4．35％。 2、中长期贷款。一至三年（含三年）的贷款利率为4．75％；三年至五年（含五年）的贷款利率为4．75％；五年以上的贷款利率为4．9％。 3、公积金贷款。五年以下（含五年）的贷款利率为2．75％；五年以上的贷款利率为3．25％。 |
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