| 问题 | 我没被起述房产可以转移吗 |
| 释义 | 一、我没被起述房产可以转移吗 债务人在债权人起诉前，转移财产的行为是不合法的，严重的话，还会涉嫌犯罪。 根据《民事诉讼法》第一百零二条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）欠债人伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的。 （二）欠债人以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的。 （三）欠债人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的。 （四）欠债人对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的。 （五）欠债人以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的。 （六）欠债人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 二、恶意转移财产应对方法有哪些 我国相关法律规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”根据这项规定，撤销权的构成要件为： 1、须以债务人所为的有害于债权人的行为作为撤销权的对象。 2、须以财产行为为撤销标的。 3、须有害于债权人的债权。 4、对债务人以有偿方式处分其财产时，必须在债务人与受益人都具有恶意时，债权人方可行使其撤销权。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在自己取证困难的情况下，可以在法院规定的取证期限之前，提前7天向法院申请法院取证。比如对于股票来说，可以去查其操盘记录，如果股票已经不在其名下，可以要求其说出转移到了什么地方和原因。如果是慢慢合理转让并且其所得用于了家庭开支，则属正常。如果是离婚前不久才转走，则属于恶意转移，法院会给予追究。 三、如果没起诉债权人能封债务人的房产吗 债务人借了债权人的钱一直未偿还，债权人在没有起诉的情况下查封对方的房产是不合法的。没起诉债权人没有资格查封债务人的房产，这种行为是违法的，债权人要为此行为承担法律责任。但是，如果有以下情形之一的，债权人可以申请查封债务人的房产。 1、当出现债务人欠钱不还的情况时，首先，当事人需要起诉，在起诉后申请财产保全并交纳保全费用。其次，法院认为确有查封必要，才可以由法院依照职权裁定查封。 2、若房产已经被其他债权人查封过了，可以再次申请查封一次。如果债务人的房产面积大具有较高价值，胜诉后有可能分到一部分拍卖款，因此当遇到欠债不还的情况时，债权人应当尽早诉讼并申请保全。 |
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