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问题	办公性质可以做商业吗？
释义	律师解析：办公用房不能做商业用途,只有商业用地才能做商业用途。如确有需要则应做土地性质变更,直接到交易所去把的土地性质做变更,通过审核即可。办公用房指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
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