| 问题 | 离婚后如何处理房产证？ |
| 释义 | 离婚财产分割原则根据具体情况，以照顾子女和女方权益为主，如双方有约定则按约定分割。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻期间所得财产归各自所有或共同所有。约定对双方具有法律约束力。如约定归各自所有，个人财产清偿个人债务。离婚时，一方有较多负担的义务可请求补偿。具体分割需根据具体情况协商或由法院判决。 法律分析 房产证99比1离婚时协商处理。协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。双方如果有约定按照房产证比例分割房产的，则按照约定分割。 离婚财产分割怎么分？根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一方个人财产的，属于个人所有，有婚前协议的，依照婚前协议执行，夫妻共同财产的，进行双方协商，一般按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿 《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 拓展延伸 离婚后如何分割共同财产中的房产证？ 离婚后，分割共同财产中的房产证需要遵循相关法律法规和离婚协议的规定。首先，双方应协商确定房产的归属权，可以考虑采取出售、转让或共同持有等方式。如果无法达成一致，可以通过诉讼途径解决。其次，需要办理相关手续，包括办理房产过户手续、变更房产证上的权属信息等。在办理过程中，需提供离婚协议、法院判决书等相关文件。此外，还需要注意税务问题和贷款处理等。建议咨询专业律师，以确保合法权益。总之，离婚后分割共同财产中的房产证是一个复杂的过程，需谨慎处理，确保各方合法权益得到保护。 结语 离婚后，分割房产证需遵循法律和协议。协商不成，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则作出判决。如有约定按照房产证比例分割，则按约定执行。分割过程需办理过户手续、变更权属信息等，注意税务和贷款处理。建议咨询律师以确保合法权益。离婚财产分割复杂，请谨慎处理，保护各方权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。 |
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